Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, precisamente nel vivace quartiere De Gasperi, FENIXGROUP propone in vendita un ampio magazzino di circa 140 mq, situato in Via Trentino 4, in una posizione strategica e servitissima, a pochi passi dal suggestivo Ponte dell’Albula e da tutti i principali servizi cittadini.
Questo locale, accatastato come C/2, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, con il valore aggiunto di trovarsi in un contesto tranquillo ma centrale.
L’accesso esclusivo si apre su un vialetto riservato, protetto da un elegante cancello in ferro battuto, che conferisce fin da subito un senso di privacy e cura nei dettagli.
La proprietà si sviluppa al piano terra con una parte seminterrata, all’interno di una palazzina ben mantenuta e caratterizzata da un’ottima manutenzione esterna, che contribuisce a esaltare l’aspetto generale dell’immobile.
Uno degli elementi di maggior pregio è la doppia entrata, una condominiale e una indipendente direttamente collegata a una corte privata di circa 20 mq, parzialmente pavimentata e perfetta per creare un’area esterna vivibile, ideale per pause o attività all’aperto in un ambiente riservato.
Entrando attraverso l'ingresso dell’accesso indipendente, si accede a una spaziosa zona giorno luminosa e funzionale, pronta a trasformarsi in base alle necessità del futuro proprietario.
L’attuale distribuzione degli spazi comprende tre amp